Estrutura do Gerenciamento de Áreas Contaminadas
A ECOPRO é uma consultoria ambiental especializada no Gerenciamento de Áreas Contaminadas. As etapas do gerenciamento devem ser executadas de forma sequencial, pois a informação obtida em cada etapa é a base para a execução da etapa posterior. Conheça os principais objetivos de cada etapa: Processo de Identificação de Áreas Contaminadas Avaliação Preliminar – Identificar possíveis fontes de contaminação na área Investigação Confirmatória – Confirmar se há contaminação na área Investigação Detalhada – Detalhar extensão da contaminação Avaliação de Risco – Confirmar se a contaminação causa algum risco para o ser humano ou meio ambiente Processo de Reabilitação de Áreas Contaminadas Elaboração do Plano de Intervenção – Planejar adoção de medidas de intervenção adequadas e necessárias para controle ou eliminação dos riscos Execução do Plano de Intervenção – Executar as medidas propostas, sejam elas medidas institucionais, de engenharia ou remediação Monitoramento para encerramento – Realizar monitoramento para verificar se a situação se mantem, não havendo risco para os receptores Conheça todos os nossos serviços: http://ecoproengenharia.com.br/
II Conferência de Gerenciamento de Áreas Contaminadas
Na semana passada a EcoPro esteve presente todos os dias na II Conferência de Gerenciamento de Áreas Contaminadas idealizada pela AESAS – Associação Brasileira das Empresas de Consultoria e Engenharia Ambiental. A Equipe da EcoPro aproveitou o evento para prestigiar os excelentes trabalhos que foram apresentados, absorver novos conhecimentos, além de trocar experiências com clientes, fornecedores e parceiros. Parabéns a todos os envolvidos neste evento de excelência, Aesas, Soldí e todos os palestrantes, que proporcionaram valiosa disseminação de conhecimento para o mercado de GAC. #ecoproengenhariaeprojetos #gerenciamentodeáreascontaminadas #áreascontaminadas #conferenciaGAC #conferenciaAESAS
Destinação de Solo Contaminado
Destinação de solo contaminado proveniente de sondagens ambientais para investigação de passivo ambiental. Destinação realizada em parceria com Nova Ambiental. Ao realizar investigação de passivo ambiental em um terreno, é importante realizar o armazenamento adequado do solo proveniente das sondagens ambientais até que sejam publicados os resultados das análises químicas confirmando se há contaminação ou não. Em caso de contaminação o solo deve ser destinado de forma adequada. #consultoriaambiental #areascontaminadas #passivoambiental #ecoproengenhariaeprojetos
Acompanhamento de Obra
Acompanhamento de Obra realizado durante etapas de movimentação de solo e fundação em área contaminada para atendimento ao Parecer Técnico da CETESB. O Acompanhamento Técnico-Ambiental especializado de obra sempre é exigido pela CETESB em áreas contaminadas ou áreas em que não foi identificada contaminação, porém em que foi desenvolvida atividade com potencial de contaminação, de forma que medidas adequadas sejam tomadas numa eventual ocorrência de indícios de contaminação em situações diversas daquelas conhecidas até o presente. #consultoriaambiental #areascontaminadas #passivoambiental #ecoproengenhariaeprojetos #incorporacaoimobiliária #acompanhamentodeobra #cetesb #DD038
Nossos Serviços – Plano de Intervenção
O Plano de Intervenção é elaborado quando foi confirmado na Avaliação de Risco que há risco para a saúde humana ou outros receptores proveniente da contaminação, seja para o cenário atual ou futuro. O objetivo do plano deve ser de controlar ou eliminar os riscos que a contaminação pode causar aos receptores. O Plano de Intervenção pode considerar: Medidas de remediação por tratamento: técnicas empregadas com o objetivo de remover a massa de contaminante; Medidas de remediação por contenção: técnicas empregadas para evitar o avanço da contaminação enquanto é feita a remediação por tratamento ou quando esta é inviável; Medidas de engenharia: implantação de práticas de engenharia com o objetivo de interromper a exposição do receptor ao contaminante; Medidas de controle institucional: imposição de restrição de uso do solo, água subterrânea, água superficial, consumo de alimentos e/ou uso de edificações, podendo ser provisória ou não. As estratégias adotadas no Plano de Intervenção consideram, principalmente, as características da contaminação e do meio físico e atendimento às exigências dos órgãos competentes. Além disso, todo o plano é elaborado de forma a atender as necessidades técnicas específicas de cada cliente, sendo economicamente viável à sua realidade. Após a elaboração do Plano de Intervenção é necessário submetê-lo, bem como os demais estudos, à avaliação do órgão competente. Sendo expedido o Parecer Técnico com a aprovação do plano, é possível dar início às medidas de Intervenção, que devem seguir o que foi aprovado. #ecoproengenhariaeprojetos #consultoriaambiental #areascontaminadas #passivoambiental #planodeintervencao #cetesb #dd38
Investigação Confirmatória – Coleta de amostras
Execução de Investigação Confirmatória com coleta de amostras nas matrizes solo, água subterrânea e ar do solo para verificar se há contaminação em área de interesse de incorporação imobiliária #consultoriaambiental #areascontaminadas #passivoambiental #ecoproengenhariaeprojetos #incorporacaoimobiliária #meioambiente
Informativo ECOPRO – Por que não contratar um pacote fechado de Avaliação Preliminar e Investigação Confirmatória?
Informativo ECOPRO – Passivo Ambiental na Incorporação Imobiliária Por que não contratar um pacote fechado de Avaliação Preliminar e Investigação Confirmatória? Publicado em 12 de fevereiro de 2020 por ECOPRO Engenharia e Projetos Ao receber uma opção de compra de terreno o incorporador vai direto analisar sua viabilidade. São realizadas a Análise Comercial, Técnica, Financeira, Jurídica, e o tópico que será dado atenção neste texto, a ANÁLISE AMBIENTAL, ou seja, verificar se houve ou há no local algum “problema” com o meio ambiente que possa complicar ou inviabilizar o empreendimento. Para ter segurança na decisão sobre a compra do terreno, o incorporador parte para a contratação de uma Consultoria Ambiental especializada na avaliação de passivos ambientais. Para descobrir se há alguma contaminação no local, deverão ser feitos pelo menos 02 estudos, os famosos: AVALIAÇÃO PRELIMINAR (FASE 1) E INVESTIGAÇÃO CONFIRMATÓRIA (FASE 2). Tentando “agilizar” o processo, a consultoria vem com a brilhante ideia de fechar um pacote de Preliminar e Confirmatória, pois já conhece tudo do assunto e já te apresenta a quantidade de sondagens, de poços e de amostras de solo e água. Parece interessante, não?! Mas a resposta é NÃO! A avaliação de passivos ambientais ou de áreas contaminadas, como definido pelo Ministério do Meio Ambiente, baseia-se na “estratégia constituída por etapas sequenciais, em que a informação obtida em cada etapa é a base para a execução da etapa posterior”. Sendo assim, contratamos a Fase 1 (Preliminar), avaliamos os resultados, vamos para a Fase 2 (Confirmatória) e assim por diante. A Avaliação Preliminar tem por objetivo identificar as atividades executadas na área, como por exemplo postos de combustíveis, indústrias, mecânicas, lavanderias, etc., para verificar a chance de ter ocorrido uma contaminação. Somente após entender o histórico de ocupação e ter um “cenário completo” da área é que saberemos os locais de perfuração, quantidades de pontos, profundidade, nº de amostras e o custo necessário de uma Investigação Confirmatória. Como disse Abraham Lincoln, “se eu tivesse 8 horas para cortar uma árvore, gastaria seis afiando meu machado”. E essa é uma frase que faz sentido quando falamos de pacotes de Avaliação Preliminar e Investigação Confirmatória. Quando uma Consultoria apresenta uma proposta de Confirmatória pré-definida, sem antes ter executado a Preliminar, ela não está se preparando o suficiente para executá-la, podendo ocorrer as seguintes situações: Pontos de investigação mal alocados: Realiza perfurações em locais aleatórios, sendo a área mal investigada e o estudo não aceito pelo órgão ambiental, acarretando a perda de tempo e dinheiro para o incorporador; Subestimar nº de pontos: a princípio parece uma boa proposta no quesito financeiro, porém ao contratar o pacote, o incorporador pode receber um estudo de qualidade técnica superficial, correndo o risco de conter menos pontos que o necessário para uma boa investigação da área e consequente aprovação do órgão ambiental. A adequação do estudo significa incluir aditivos de contrato para complementação, novamente ocasionando em perda tempo e dinheiro do incorporador; Superestimar nº de pontos: da mesma forma, executar uma Confirmatória sem ter tempo hábil para criar uma base técnica de qualidade, pode acarretar num dimensionamento além do necessário para o estudo. Este até poderá ser aceito pelo órgão ambiental, mas significa um gasto desnecessário em seu projeto; Ou seja, fechando um “pacote” você não vai ter uma base sólida para fazer uma investigação e há grande chance de durante os estudos ter que desembolsar mais dinheiro para complementar uma proposta inicial falha, ou, pior ainda, ter retrabalho quando o estudo for rejeitado pelo órgão ambiental, também levando a perda de um tempo precioso para o lançamento do empreendimento. Por isso, a recomendação é fechar uma etapa por vez, assim todas as etapas são bem executadas e a área é bem investigada, levando a um parecer favorável para execução do empreendimento. As etapas sequenciais do Gerenciamento de Áreas Contaminadas permitem essa vantagem ao contratante. E você? Está usando essa vantagem ou ainda acredita que está sendo mais ágil?
5 de Junho – Dia Mundial do Meio Ambiente
05 de Junho – Dia Mundial do Meio Ambiente A campanha da ONU de 2022 para o Dia Mundial do Meio Ambiente tem como tema #UmaSóTerra. O Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (PNUMA) produziu um guia prático com informações e dicas para uma vida mais sustentável. O guia foi elaborado para os diversos atuantes da nossa sociedade, como governos, cidades e autoridades locais, empresas e indústrias, organizações não governamentais, organizações comunitárias, grupos religiosos e indivíduos, abordando também temas como finanças, ciência e educação. Confira o guia prático no link: https://www.worldenvironmentday.global/pt-br/get-involved/practical-guide #UmaSóTerra #DiaMundialDoMeioAmbiente #meioambiente #consultoriaambiental #ecoproengenhariaeprojetos
Nossos Serviços – Avaliação de Risco
A Avaliação de Risco é desenvolvida para entender se a contaminação existente na área pode causar risco à saúde humana ou aos bens a proteger, como fauna, flora, entre outros. Essa etapa do Gerenciamento de Áreas Contaminadas deve ser realizada após a Investigação Detalhada. Nesse estudo são considerados cenários atuais e futuros, ou seja, se atualmente a área é ocupada por uma indústria, é avaliado se há risco para os trabalhadores desta indústria, e caso pretende-se comprar a área para construção de um empreendimento residencial, é avaliado se a contaminação pode causar riscos para os futuros moradores. Se os resultados da Avaliação de Risco apontarem que de fato há risco aos receptores atuais ou futuros, será necessário elaborar um Plano de Intervenção. Por outro lado, se os resultados indicarem que não há riscos, deve-se elaborar um Plano de Monitoramento para Encerramento, visando monitorar, por um período, se a situação se mantém. Confira no nosso site na página de serviços mais explicações sobre as etapas do Gerenciamento de Áreas Contaminadas: http://ecoproengenharia.com.br/servicos/ #ecoproengenhariaeprojetos #consultoriaambiental #areascontaminadas #passivoambiental #ARSH #avaliacaoderisco #cetesb #dd38 #meioambiente
Monitoramento durante Obra Civil
A ECOPRO está realizando o gerenciamento de uma área contaminada com o objetivo de reabilitá-la para uso residencial. No local foi realizada a remoção e destinação adequada de solo contaminado. E hoje, estamos na fase de monitoramento da qualidade da água subterrânea para encerramento e solicitação do Termo de Reabilitação, o qual é necessário para obtenção do Habite-se. O monitoramento está sendo realizado durante às obras civis, conforme cronograma alinhado com o cliente e órgão ambiental. #ecoproengenhariaeprojetos #consultoriaambiental #areascontaminadas #passivoambiental #incorporacaoimobiliária #remediação #cetesb #habite-se #meioambiente