{"id":1849,"date":"2022-04-19T12:40:37","date_gmt":"2022-04-19T15:40:37","guid":{"rendered":"http:\/\/ecoproengenharia.com.br\/?p=1849"},"modified":"2026-04-15T20:54:05","modified_gmt":"2026-04-15T20:54:05","slug":"informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/","title":{"rendered":"Informativo ECOPRO – Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar?"},"content":{"rendered":"

Informativo ECOPRO \u2013 Passivo Ambiental na Incorpora\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria<\/strong><\/h3>\n

Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar?<\/h4>\n

Publicado em 01 de fevereiro de 2021 por ECOPRO Engenharia e Projetos<\/h6>\n

Quando estamos analisando um terreno para compra para incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, uma das vertentes que sempre temos que olhar \u00e9 a ambiental para verificar se o terreno apresenta algum passivo ambiental que possa impactar no VGV, prazos, tanto de lan\u00e7amento como na constru\u00e7\u00e3o do empreendimento at\u00e9 o caso de inviabilizar a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n

Para a avalia\u00e7\u00e3o ambiental o procedimento \u00e9 realizar uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar na \u00e1rea e caso tenha sido verificada alguma atividade com potencial de contamina\u00e7\u00e3o, seguimos para uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria. Mas, e se eu j\u00e1 souber que naquele terreno teve uma atividade com potencial de contamina\u00e7\u00e3o, posso seguir direto para uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria?<\/p>\n

A fim de reduzir o tempo da avalia\u00e7\u00e3o ambiental, pois em geral os prazos das resolutivas s\u00e3o bem apertados, muitos cogitam a op\u00e7\u00e3o de realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem mesmo ter feito uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. E qual seria o risco de fazermos isso?<\/p>\n

Primeiramente, vamos explicar aqui a fun\u00e7\u00e3o de uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. Este estudo tem como objetivo identificar todas as atividades que ocorreram no terreno em an\u00e1lise e levantar informa\u00e7\u00f5es sobre a opera\u00e7\u00e3o dessas atividades, dessa forma \u00e9 poss\u00edvel direcionar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sobre os melhores locais para se investigar, quais t\u00e9cnicas utilizar e quais subst\u00e2ncias analisar.<\/p>\n

Se optarmos em realizar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar, n\u00e3o teremos diversas informa\u00e7\u00f5es importantes, portanto os pontos de investiga\u00e7\u00e3o ser\u00e3o aleat\u00f3rios e teremos um escopo mais abrangente de an\u00e1lise das subst\u00e2ncias qu\u00edmicas. Neste caso, se prosseguirmos com essa investiga\u00e7\u00e3o e encontrarmos uma contamina\u00e7\u00e3o… \u00d3timo! A \u00e1rea est\u00e1 contaminada e j\u00e1 temos a confirma\u00e7\u00e3o disso, sendo um importante fator na tomada de decis\u00e3o de compra e sem ter o custo de uma Preliminar.<\/p>\n

Por\u00e9m caso efetuarmos essa investiga\u00e7\u00e3o e n\u00e3o identificarmos contamina\u00e7\u00e3o, sempre ficar\u00e1 a d\u00favida se a \u00e1rea est\u00e1 contaminada ou n\u00e3o, pois como n\u00e3o levantamos diversas informa\u00e7\u00f5es da \u00e1rea, n\u00e3o sabemos se investigamos os pontos corretos. Neste caso, al\u00e9m de voc\u00ea ter um estudo que n\u00e3o te deu nenhuma resposta, voc\u00ea tem um estudo que n\u00e3o servir\u00e1 para \u00f3rg\u00e3os ambientais e bancos financiadores, pois ambos exigem que seja realizada previamente uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar.<\/p>\n

Portanto, realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem a Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar \u00e9 vantajoso para poupar tempo, mas apenas quando encontrarmos uma contamina\u00e7\u00e3o, o que j\u00e1 vai auxiliar na tomada de decis\u00e3o, caso contr\u00e1rio, pode ser uma perda de tempo e de dinheiro.<\/p>\n

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Informativo ECOPRO \u2013 Passivo Ambiental na Incorpora\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar? Publicado em 01 de fevereiro de 2021 por ECOPRO Engenharia e Projetos Quando estamos analisando um terreno para compra para incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, uma das vertentes que sempre temos que olhar \u00e9 a ambiental para verificar se o terreno apresenta algum passivo ambiental que possa impactar no VGV, prazos, tanto de lan\u00e7amento como na constru\u00e7\u00e3o do empreendimento at\u00e9 o caso de inviabilizar a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento. Para a avalia\u00e7\u00e3o ambiental o procedimento \u00e9 realizar uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar na \u00e1rea e caso tenha sido verificada alguma atividade com potencial de contamina\u00e7\u00e3o, seguimos para uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria. Mas, e se eu j\u00e1 souber que naquele terreno teve uma atividade com potencial de contamina\u00e7\u00e3o, posso seguir direto para uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria? A fim de reduzir o tempo da avalia\u00e7\u00e3o ambiental, pois em geral os prazos das resolutivas s\u00e3o bem apertados, muitos cogitam a op\u00e7\u00e3o de realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem mesmo ter feito uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. E qual seria o risco de fazermos isso? Primeiramente, vamos explicar aqui a fun\u00e7\u00e3o de uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. Este estudo tem como objetivo identificar todas as atividades que ocorreram no terreno em an\u00e1lise e levantar informa\u00e7\u00f5es sobre a opera\u00e7\u00e3o dessas atividades, dessa forma \u00e9 poss\u00edvel direcionar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sobre os melhores locais para se investigar, quais t\u00e9cnicas utilizar e quais subst\u00e2ncias analisar. Se optarmos em realizar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar, n\u00e3o teremos diversas informa\u00e7\u00f5es importantes, portanto os pontos de investiga\u00e7\u00e3o ser\u00e3o aleat\u00f3rios e teremos um escopo mais abrangente de an\u00e1lise das subst\u00e2ncias qu\u00edmicas. Neste caso, se prosseguirmos com essa investiga\u00e7\u00e3o e encontrarmos uma contamina\u00e7\u00e3o… \u00d3timo! A \u00e1rea est\u00e1 contaminada e j\u00e1 temos a confirma\u00e7\u00e3o disso, sendo um importante fator na tomada de decis\u00e3o de compra e sem ter o custo de uma Preliminar. Por\u00e9m caso efetuarmos essa investiga\u00e7\u00e3o e n\u00e3o identificarmos contamina\u00e7\u00e3o, sempre ficar\u00e1 a d\u00favida se a \u00e1rea est\u00e1 contaminada ou n\u00e3o, pois como n\u00e3o levantamos diversas informa\u00e7\u00f5es da \u00e1rea, n\u00e3o sabemos se investigamos os pontos corretos. Neste caso, al\u00e9m de voc\u00ea ter um estudo que n\u00e3o te deu nenhuma resposta, voc\u00ea tem um estudo que n\u00e3o servir\u00e1 para \u00f3rg\u00e3os ambientais e bancos financiadores, pois ambos exigem que seja realizada previamente uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. Portanto, realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem a Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar \u00e9 vantajoso para poupar tempo, mas apenas quando encontrarmos uma contamina\u00e7\u00e3o, o que j\u00e1 vai auxiliar na tomada de decis\u00e3o, caso contr\u00e1rio, pode ser uma perda de tempo e de dinheiro.  <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1850,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1849","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\nInformativo ECOPRO - Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar? - EcoPro Engenharia e Analise de Solos Contaminados<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Informativo ECOPRO - Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar? - EcoPro Engenharia e Analise de Solos Contaminados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Informativo ECOPRO \u2013 Passivo Ambiental na Incorpora\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar? 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A fim de reduzir o tempo da avalia\u00e7\u00e3o ambiental, pois em geral os prazos das resolutivas s\u00e3o bem apertados, muitos cogitam a op\u00e7\u00e3o de realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem mesmo ter feito uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. E qual seria o risco de fazermos isso? Primeiramente, vamos explicar aqui a fun\u00e7\u00e3o de uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. Este estudo tem como objetivo identificar todas as atividades que ocorreram no terreno em an\u00e1lise e levantar informa\u00e7\u00f5es sobre a opera\u00e7\u00e3o dessas atividades, dessa forma \u00e9 poss\u00edvel direcionar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sobre os melhores locais para se investigar, quais t\u00e9cnicas utilizar e quais subst\u00e2ncias analisar. 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Publicado em 01 de fevereiro de 2021 por ECOPRO Engenharia e Projetos Quando estamos analisando um terreno para compra para incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, uma das vertentes que sempre temos que olhar \u00e9 a ambiental para verificar se o terreno apresenta algum passivo ambiental que possa impactar no VGV, prazos, tanto de lan\u00e7amento como na constru\u00e7\u00e3o do empreendimento at\u00e9 o caso de inviabilizar a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento. Para a avalia\u00e7\u00e3o ambiental o procedimento \u00e9 realizar uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar na \u00e1rea e caso tenha sido verificada alguma atividade com potencial de contamina\u00e7\u00e3o, seguimos para uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria. Mas, e se eu j\u00e1 souber que naquele terreno teve uma atividade com potencial de contamina\u00e7\u00e3o, posso seguir direto para uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria? A fim de reduzir o tempo da avalia\u00e7\u00e3o ambiental, pois em geral os prazos das resolutivas s\u00e3o bem apertados, muitos cogitam a op\u00e7\u00e3o de realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem mesmo ter feito uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. E qual seria o risco de fazermos isso? Primeiramente, vamos explicar aqui a fun\u00e7\u00e3o de uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. Este estudo tem como objetivo identificar todas as atividades que ocorreram no terreno em an\u00e1lise e levantar informa\u00e7\u00f5es sobre a opera\u00e7\u00e3o dessas atividades, dessa forma \u00e9 poss\u00edvel direcionar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sobre os melhores locais para se investigar, quais t\u00e9cnicas utilizar e quais subst\u00e2ncias analisar. Se optarmos em realizar a Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar, n\u00e3o teremos diversas informa\u00e7\u00f5es importantes, portanto os pontos de investiga\u00e7\u00e3o ser\u00e3o aleat\u00f3rios e teremos um escopo mais abrangente de an\u00e1lise das subst\u00e2ncias qu\u00edmicas. Neste caso, se prosseguirmos com essa investiga\u00e7\u00e3o e encontrarmos uma contamina\u00e7\u00e3o… \u00d3timo! A \u00e1rea est\u00e1 contaminada e j\u00e1 temos a confirma\u00e7\u00e3o disso, sendo um importante fator na tomada de decis\u00e3o de compra e sem ter o custo de uma Preliminar. Por\u00e9m caso efetuarmos essa investiga\u00e7\u00e3o e n\u00e3o identificarmos contamina\u00e7\u00e3o, sempre ficar\u00e1 a d\u00favida se a \u00e1rea est\u00e1 contaminada ou n\u00e3o, pois como n\u00e3o levantamos diversas informa\u00e7\u00f5es da \u00e1rea, n\u00e3o sabemos se investigamos os pontos corretos. Neste caso, al\u00e9m de voc\u00ea ter um estudo que n\u00e3o te deu nenhuma resposta, voc\u00ea tem um estudo que n\u00e3o servir\u00e1 para \u00f3rg\u00e3os ambientais e bancos financiadores, pois ambos exigem que seja realizada previamente uma Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar. Portanto, realizar uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem a Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar \u00e9 vantajoso para poupar tempo, mas apenas quando encontrarmos uma contamina\u00e7\u00e3o, o que j\u00e1 vai auxiliar na tomada de decis\u00e3o, caso contr\u00e1rio, pode ser uma perda de tempo e de dinheiro.  ","og_url":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/","og_site_name":"EcoPro Engenharia e Analise de Solos Contaminados","article_published_time":"2022-04-19T15:40:37+00:00","article_modified_time":"2026-04-15T20:54:05+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":1600,"url":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Capa-post-1.png","type":"image\/png"}],"author":"EcoPro","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"EcoPro","Est. tempo de leitura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/"},"author":{"name":"EcoPro","@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/#\/schema\/person\/e3951eac943b980f878b4b53ff3fda02"},"headline":"Informativo ECOPRO – Qual o risco de fazer uma Investiga\u00e7\u00e3o Confirmat\u00f3ria sem Avalia\u00e7\u00e3o Preliminar?","datePublished":"2022-04-19T15:40:37+00:00","dateModified":"2026-04-15T20:54:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/"},"wordCount":500,"publisher":{"@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Capa-post-1.png","articleSection":["Novidades"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/","url":"https:\/\/ecoproengenharia.com.br\/2026\/informativo-ecopro-qual-o-risco-de-fazer-uma-investigacao-confirmatoria-sem-avaliacao-preliminar\/","name":"Informativo ECOPRO - 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